无房产证明需要什么资料(开具无房产证明需要提交什么材料)

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请问打无房产证明需哪些证件?

您好,打无房产证明需要提供个人的身份证,如果是已经结婚的购房者,还需要出具夫妻二人的相关个人资料以及结婚证和户口本。本市户籍的购房者想要开具无房证明,可以直接在该地区的房管局办事大厅进行办理,如果是非本市户籍的人员还需要村委会、乡镇政府等出具证明。正常情况之下,无房证明需要本人进行打印和查询,如果委托其他人进行办理还需要出具经过公证的委托书。无房证明是在购房时的重要证明,能够证明自己名下没有房产可以享受到首套房的优惠政策。在当前许多城市都已经开展了限购政策,以家庭为单位,如果名下无房产并且没有住房的记录,都可以算作是首套房,通过房屋抵押贷款的形式购房,可以享受首付款30%的优惠政策,如果是二套房,目前首付款会上升到50%以上,连同房屋抵押的利息也会上升10%左右。希望能帮到您。

开具无房证明需要什么材料

【法律分析】

如果结婚,还需要准备结婚证。如果是单身人士,还需要到民政局开具单身证明或者离婚证。有些地区还需要出具流水账单,工资流水等等。如果是委托其他人办理,需要委托人的有效身份证明。如果是境外委托人,还需要出具公证资料,如果委托资料是外文的,需要翻译成中文版本。无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。本地人开无房证明,直接到当地的房管局开具就可以;外地户口,要到老家所在的房管局开具才能够有效,无房证明是证明本人首套房名下没有房产,之后才能够在所在城市购买房子。

【法律依据】

《居住证暂行条例》 第七条 县级以上人民政府有关部门应当建立和完善人口信息库,分类完善劳动就业、教育、社会保障、房产、信用、卫生计生、婚姻等信息系统以及居住证持有人信息的采集、登记工作,加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享,为推进社会保险、住房公积金等转移接续制度,实现基本公共服务常住人口全覆盖提供信息支持,为居住证持有人在居住地居住提供便利。

无房证明怎么开

怎样到房管局办无房证明 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。 1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无 房产证 明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效 身份证 明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。 2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的 授权委托书 和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。 3、资料齐全的话,很多房管局都是随到随开,不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明,所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时,需要办理两次。 到房管局办无房证明要到什么材料 1、办理交易递件;需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供 结婚证 必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的 单身证明 或 离婚证 )。 2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。 3、到户籍所在地开具“无房证明”,提交“无房证明”到房管局办税窗口,房管局出具 郑州 区域没房证明查册; 4、出具税单。无房证明可以代办吗无房证明是可以申请代办的。

无房证明需要什么证件

所需材料有以下几种?

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

拓展资料:办理无房证明需要什么手续?

1、第1步:办理交易递件;第2步:到户籍所在地开具无房证明;第三步:提交无房证明到房管局办税窗口;第四步:房管局出具广州区域没房证明查册;第五步:出具税单。

2、无房证明不能提早开,要递件后才能开,而且无房证明一般是有有效期;的,一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫了。

3、请携带户口本、身份证、婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)到房管局服务窗口开县房产信息查询证明,您也可以委托人代办,必须提供家庭成员有效身份证件。

法律依据:《不动产登记条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。

无房证明需要什么材料?

无房证明需要的材料:

1、本人开具无房证明所需材料:

有效身份证件和复印件。

备注:有效身份证件包括身份证,临时身份证,港、澳、台证,外国护照等

2、开具夫妻双方无房证明所需材料:

有效身份证件的原件和复印件,结婚证原件和复印件。

3、开具子女的无房证明的(18岁以下):

有效身份证件原件和复印件,子女的身份证明(一般就是户口薄),出生证的原件和复印件。

4、如果是委托他人代办的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。

扩展资料

房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护;依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;

1、权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;

2、权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询;

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

办无房证明需哪些材料

根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》第二条有关规定,携带本人身份证原件,于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来,可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。

在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明,不需要收费。

扩展资料:

房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护;依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;

1、权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;

2、权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询;

3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

参考资料来源:百度百科 :房屋权属登记信息查询暂行办法

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