办理不动产权证需要哪些资料「办理不动产权证需要哪些资料和材料」

很多朋友对于办理不动产权证需要哪些资料和办理不动产权证需要哪些资料和材料不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

办不动产证要哪些材料

办不动产证需要的材料如下:

房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证;身份证复印件;户口簿或户籍证明复印件;已婚的需要婚姻证明复印件等。

不动产登记证办理流程

第一步:开发商进行初始登记

初始登记的时间是交房后的60天内,开发商需要将房屋产权资料送到房管相关部门,由房管相关部门做初始登记,时间周期约20-60天。也就是说,购房者交房后的三个月就可以在当地房地产交易信息网上查询初始登记的情况了,或者直接咨询开发商。

第二步:购房者填写《不动产权登记申请表》

初始登记确定完成后,购房者就可以去房地产登记中心填写《不动产登记申请表》了,填好后,需由开发商签字。

第三步:取映射图

购房者可向开发商申请领取测绘表,到相关部门申请房屋面积测绘。这一步也是相当重要的,是相关部门确定房屋面积的重要依据,必须出现在房产证上的。

第四步:缴纳契税、维修基金等费用公共维修基金一般由物业所在地的区代理机构收取,购房者缴纳这两项费用的发票一定要保管好。

第五步:为领证准备材料

购房者需要准备领取房产证所需的材料,如购房合同、购房发票、房屋结算文件、契税发票等。

第六步:在规定的时间内领取不动产权证

购房者需在规定的时间内,携带相关办证资料到不动产登记部门申请办理不动产权证书,并在规定的时间内领取不动产证。还需缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

办理不动产权证需要哪些资料

购买了商品房之后,需要及时办理不动产权证,这是作为购房者拥有房产的凭证,后期进行各项活动,也离不开此证。那么办理不动产权证需要哪些材料,以及办理不动产权证的流程是怎样的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、办理不动产权证需要哪些资料

1、购房者需要提供的材料有:①购房合同;②购房者的身份证明;③税费缴纳凭证;④ 其它 要求的材料。2、开发商需要提供的材料有:①建设用地规划许可证;②建设工程规划许可证;③建设工程施工许可证;④竣工验收备案证书;⑤商品房预售许可证。

二、办理不动产权证的流程是怎样的

1、购房者在房产交易结束后的一个月内,需要前往当地的房管局,提交身份证、购房合同等材料,并申请办理不动产权证,注意提交的材料一定要真实。

2、而后,买卖房产的双方需要携带材料,前往各个纳税窗口,缴纳所需要的费用,并向工作人员索要缴费的证明,然后再将证明交给办理产权证的窗口。若是需代理人操办,一定要有委托书。

3、过户手续办理好之后,购房者还需要带上方管局出具的购房合同,在三个月内前往当地的土管局机械能登记,这个过程最好是由持有人亲自前往办理。

4、接着就可以等待房管局工作人员的通知,就可以前往领取房产证了。另外,购房者还需交付产权登记费、制作费,且仔细核对房产证的各方面信息,看是否有弄错。

关于办理不动产权证需要哪些材料,以及办理不动产权证的流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?不动产权证的重要性是非常大的,买房后需要及时前往办理,以免后期带来的不必要麻烦。

办不动产权证需要什么材料?

房屋属于不动产,不动产是需要办理不动产产权证书的,只有办理了不动产产权证书,其产权权属才会明确,那么不动产权证需要什么材料?为了帮助大家更好了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、不动产权证需要什么材料

办理不动产权证需要以下这些资料:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

办理不动产权证需要哪些资料的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于办理不动产权证需要哪些资料和材料、办理不动产权证需要哪些资料的信息别忘了在本站进行查找哦。

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